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　　为了更好地帮助会员单位学习领会党的二十届三中全会精神，金华市房地产协会组织全体会员单位线上观看由中国房地产协会举办的二十届三中全会精神解读直播讲座。

　　2024年7月29日下午，在金华市房地产协会新办公地址海河大厦2号楼3楼会议室，由各专业委员会派代表到场观看视频直播讲座，受场地限制其他会员则通过同步推送到协会微信工作群在线观看。

　　专题讲座采取线上线下相结合的形式，北京设主会场，全国政协经济委员会副主任、中财办原副主任尹艳林主讲《紧紧围绕推进中国式现代化进一步全面深化改革》——二十届三中全会精神解读。

　　主要内容分为改革的重大意义和总体要求、进一步全面深化改革的重点任务、值得期待的改革举措三大部分展开讲述。要求深刻学习领会新时代我国改革开放取得的历史性成就，深刻学习领会进一步全面深化改革的重大意义，深刻领会和把握进一步全面深化改革的总体要求，深刻领会和把握进一步全面深化改革坚持的重大原则。明确进一步全面深化改革的重点任务是构建高水平社会主义市场经济体制，非公有制经济发展，构建全国统一大市场，完善市场经济基础制度，健全推动经济高质量发展体制机制，构建支持全面创新体制机制，健全宏观经济治理体系，完善城乡融合发展体制机制，完善高水平对外开放体制机制，健全保障和改善民生制度体系，深化生态文明体制改革。

　　值得期待的改革举措是实现资源配置效率最优化和效益最大化，创新政府配置资源方式，健全促进实体经济和数字经济深度融合制度，深化财税体制改革，深化土地制度改革，允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，优化土地管理，优化城市工商业土地利用，盘活存量土地，健全推进新型城镇化体制机制，完善收入分配制度。

　　关于房地产改革，要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求；支持城乡居民多样化改善性住房需求；充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准；改革房地产开发融资方式和商品房预售制度；完善房地产税收制度。

　　通过党的二十届三中全会精神解读，大家深受鼓舞，结合工作实际，各专委会分组进行了热烈讨论，评估专委会和房地产中介专委会等根据房地产改革的要求，在加强三支队伍建设，建立房地产专家委员会，调减住房限购政策，防范二手房交易风险等方面提出了许多建设性意见和建议，努力将学习贯彻党的二十届三中全会精神落到实处，推动我市房地产业高质量发展。