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　　　　注意！金华六中单元有变！金华市区六中单元03街区位于金华市区城北片区，是婺城区品质宜居风貌区板块的重要组成部分，也是婺城区林苗一体化试点的主要载体。为更加科学合理地优化和完善城市功能，推进新狮街道的发展，我局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市区六中单元03街区详细规划修改必要性论证报告》。

　　　　根据相关法律法规，现就拟修改的详细规划征求规划地段内利害关系人意见。利害关系人可在期限内持证明利害关系存在的证据材料及本人身份证（或法人证明）提出意见；如涉及重大利害关系的利害关系人可在期限内以书面形式向我局进行陈述、申辩或提出听证申请，逾期提出的，视为放弃权利。

　　　　公告时间：2025年5月6日—2025年5月16日，共10日。

　　　　公告地点：金华市自然资源和规划局网站（https://zrzyj.jinhua. gov.cn）、金华市婺城区人民政府网站 (https://www.wuich.gov.cn)；金华市婺城区人民政府公告栏、新狮街道办事处公告栏。

　　　　意见反馈方式：

　　　　(1)书面意见请邮寄至宾虹西路2666号婺城区人民政府金华市自然资源和规划局婺城分局；或发送至金华市自然资源和规划局婺城分局邮箱：gtwcfj@163.com；

　　　　(2)电话方式：金华市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科82368659；新狮街道办事处19016919352。

　　　　金华市自然资源和规划局

　　　　2025年5月6日

金华市区六中单元03街区详细规划修改必要性论证报告主要内容

　　　　一、修改背景

　　　　金华市区六中单元03街区作为婺城区林苗一体化试点的主要载体，为深入贯彻市委市政府产城融合发展战略部署，进一步优化城市空间结构和产业布局，切实解决花卉苗木产业发展面临的用地瓶颈问题，需对原规划进行修改。

　　　　二、修改范围

　　　　金华市区六中单元03街区，东至规划玉屏街，南至二环北路，西至金盆街，北至沪昆高速，规划面积58.38公顷。

　　　　三、修改必要性

　　　　（一）落实总体规划管控要求的需要

　　　　为切实贯彻《金华市区国土空间总体规划（2021-2035年）》相关要求，确保上位规划的有效传导与落实，现需对原规划进行相应修改。

　　　　（二）衔接相关规划管控要求的需要

　　　　原规划于2007年批复，自《金华市区国土空间规划2021-2035》《金华市国土空间总体规划（2021-2035）》于2024年批复后，金华市相继批准了《金华市区总体城市设计》《金华市区中小学幼儿园空间布局专项规划（2021-2035）》等专项规划，为确保上位规划管控要求的有效传导，有必要对原规划进行修改。

　　　　（三）落实近期重点项目的需要

　　　　婺城区林苗一体化试点项目建设需要，提升婺城区花卉林木产业转型升级，有必要对街区规划做出修改。

　　　　四、拟修改内容

　　　　（一）道路优化调整

　　　　根据综合交通规划，结合场地实际情况，对街区道路做出调整。

　　　　（二）用地布局调整

　　　　根据国土空间规划、总体城市设计、教育专项规划、水域保护规划等上位规划管控内容，结合街区发展实际，对街区用地布局进行调整。

　　　　（三）配套设施调整

　　　　按照分级分类要求，结合人口规模与现状需求，完善公共管理与公共服务设施布局。

　　　　（四）用地指标调整

　　　　在符合相关技术标准的前提下，合理确定容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等地块控制指标，科学确定街区总体开发规模。