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　　为有效满足群众刚性和多样化改善性住房需求，提振市场消费活力，促进房地产市场平稳健康发展，结合金华市实际，提出以下四条政策措施。

　　一、全面推进住房“以旧换新”活动

　　金华市本级及各区国有企业须在12月底前启动首批旧房收购工作。各地因地制宜开展住房“以旧换新”活动，由地方国企按市场化原则收购旧房，向居民发放换购房票，用于购买新建商品住房，支持居民刚性和改善性住房需求。

　　二、优化住房公积金代际提取

　　缴存人购房、建房或者还贷提取本人及配偶住房公积金账户余额不足时，可以提取其父母、子女住房公积金账户余额，同时支持偿还贷款本息代际的按月提取。

　　三、支持新市民、青年人租房和购房需求

　　新市民及青年人租房可按实际房租支出提取住房公积金；购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可上浮30%。新市民、青年人认定标准为：新市民指申请办理住房公积金相关业务时，获得金华市户籍未满三年或非金华市户籍的缴存人；青年人指申请办理住房公积金相关业务时，年龄在40周岁（含）以内的缴存人。

　　四、上浮绿色建筑、多孩家庭住房公积金贷款额度

　　1.缴存人购买二星级（含）以上绿色建筑标识的商品住房，贷款额度可上浮30%。

　　2.二孩及以上家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可上浮50%。

　　以上第二、三、四条政策自2025年12月1日起施行。