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　　金华这里要开新夜市了！7月23日，金华金满湖片区业态提升改造一期项目工程总承包招标预公示。

　　项目概况：项目总投资5886.19万元，建筑安装工程费约4848.9万元。建设内容主要为基于已有建筑或场地的业态符合性改造、主体结构加固及改造、装饰装修、景观工程。主要建设空间包括高端餐饮店（建筑面积约2415㎡）、网红书店（建筑面积约1876.47㎡、场地约12139㎡）、知名品牌集合店及仓储数字经济直播空间（卖场约403㎡、仓储数字经济直播空间约2300㎡）、金满湖网红夜市（含摊位约60个）。

　　建设地点：金东区孝顺镇、傅村镇。

区位图

　　在设计任务书中，对几个项目进行了详细的阐述。

　　本项目为金满湖片区业态提升改造一期工程，总改造面积19382.26㎡，采用存量提质改造模式，不新增建设用地、不改变原有土地性质，全程遵循城市有机更新、微更新、品质提升原则。

　　项目主要涵盖四大核心业态改造建设，具体包含高端餐饮店改造、网红书店改造、知名品牌集合店（含仓储）改造、网红夜市街区打造，工程采用工程总承包模式实施建设。各业态详细建设规模如下：

　　1.高端餐饮店改造：改造总面积2415㎡，为自贸中心一期B栋1-3层整栋建筑装修改造；

　　2.网红书店改造：总改造面积13724.7㎡，其中游憩建筑和服务建筑改造1585.7㎡、园路及铺装场地改造12139㎡；

　　3.知名品牌集合店（含仓储）改造：总改造面积2702.56㎡，其中卖场区域402.56㎡、仓储区域2300㎡；

　　4.网红夜市改造：总建设改造面积540㎡，规划沿街长度约200米，设置40间小型售卖亭、20间大型售卖亭及配套街区设施。

　　本项目所有建设面积、业态布局、建设范围等数据，最终以经审批的初步设计文件、施工图设计文件为准。

示意图

　　本项目立足金满湖新城产城融合发展、民生服务提质、生态环境升级需求，四大业态差异化布局、互补赋能，全面完善片区商业、文化、休闲、便民、夜间经济配套功能，具体建设功能要求如下：

　　（一）高端餐饮店改造 依托自贸中心一期B栋整栋建筑，结合金满湖滨湖生态区位优势，打造时尚雅致、轻奢品质的高端餐饮空间，融汇特色风味美食，适配青年社交、轻奢聚餐、商务简餐、亲友休闲宴请等多元场景。重点完善店内空间布局、软装氛围、油烟净化、给排水、消防安防、新风系统、景观视野配套，打造片区高端餐饮标杆，丰富新城潮流消费业态，营造宜居宜游的城市生活氛围。

　　（二）网红书店改造 依托中央公园现有游憩建筑、服务建筑及园路铺装场地改造升级，打造集文化阅读、自然休憩、文创展销、社交打卡、轻食茶饮、沙龙路演、亲子研学于一体的沉浸式网红文化空间。融合金满湖自然湿地景观与书香文化，优化室内阅读分区、文创展示区、休闲茶饮区、活动沙龙区，升级室外园路铺装、景观节点、休憩设施、亮化氛围，打造城市文旅休闲新地标，填补片区高品质文化休闲配套空白。

　　（三）知名品牌集合店（含仓储）改造 对金东区傅村镇金港大道宝龙公寓底商及金义数字经济产业园2号厂房进行专业化改造，打造集休闲购物、商务配套、潮牌轻奢、时尚体验于一体的知名品牌集合体验店。卖场区域重点打造沉浸式、一站式时尚消费场景，优化陈列布局、灯光氛围、购物动线、休闲配套；仓储区域遵循标准化、防潮、通风、安防原则改造，满足品牌货品存储、周转、配送需求，适配片区居民品质消费、产业商务配套、青年潮流消费需求。

　　（四）网红夜市打造 选址环金满湖新城核心区域，依托主干道及大型公共停车场配套优势，打造沉浸式特色网红夜市街区。布局40间3×3×3米小型成品售卖亭、20间3×3×4米大型成品售卖亭，形成错落有致、功能多元的市集空间。街区集成特色美食、潮流文创、休闲娱乐、网红打卡、便民消费等功能，补齐片区夜间经济载体不足、消费场景单一的短板，激活片区夜间商气与人气，完善15分钟便民生活圈夜间配套。

　　上述面积、规模具体以初步设计文件为准。