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　　8月3日，关于对拟修改的金华金义新区（金东区）曹宅单元详细规划征求意见的公告发布，主要内容如下：

　　一、修改背景

　　原详规经市政府批复实施以来，有效指导曹宅集镇的开发建设。因当前城镇发展形势、上位规划要求已发生变化，为传导落实上位规划的管控要求，启动本次规划修改工作。

　　二、修改范围

　　北至曹宅互通与双岩街连接路、西至东垅水库以东及环镇西路、东至朝皇路、金汇路及红旗水库以西，南至沪昆高速、杨高畈村及杜宅村以南，规划总面积568.78公顷。

　　三、修改必要性

　　（一）落实国土空间总体规划的需要

　　原详规批复后，《金华市区中心城区金东片区（乡镇级）国土空间总体规划（2020-2035年）》等上位规划相继获批，为落实上位规划管控要求的有效传导，有必要对原详规进行修改。

　　（二）衔接专项规划管控要求的需要

　　为衔接传导《金华市区综合交通规划（2021-2035）》《金华市区地名总体规划（2021-2035年）》等专项规划的要求，需对原详规路网、路名、用地等进行相应优化调整。

　　（三）落实新时期下城镇发展需求

　　原详规确定的功能定位及用地布局，与当前发展方向、实际建设需求不相匹配，亟需对原详规进行优化调整。

　　四、拟修改主要内容

　　（一）用地布局调整

　　结合上位国土空间总体规划和实际发展需求，对单元范围、用地布局等进行调整。

　　（二）道路优化调整

　　根据《金华市区综合交通规划（2021-2035）》传导内容，对部分道路等级与宽度进行调整。

　　（三）用地指标优化

　　在符合相关技术标准的前提下，合理确定容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等地块控制指标，科学确定总体开发规模。